所购房屋不吉利，能不能退房对

所购房屋不吉利，能不能退房对

2011年9月，长清文昌街道办事处的李先生通过中介公司以45万元购买刘某夫妇一套房屋，付清房款入住装修时，得知3年前刘某夫妇的儿子曾将一名到其家做客的17岁的女孩奸杀，还残忍的在该房屋内碎尸并藏在屋顶。李先生能否撤销购房合同并退房？

按照我国传统的民俗习惯，如出售房屋内曾发生过非正常死亡的事件，此类房屋通常被称为“凶宅。”从生活经验上讲，多数人对“凶宅”充满忌讳，入住后往往会心存晦气、感到恐惧，影响生活质量。此类住宅，虽然未在实物形态上受损，但因人们的忌讳而大大贬值。购房者如知道这种情况是不会购买的。最高人民法院《关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（施行）》第68条规定：“一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示，可以认定为欺诈。”刘某夫妇在出卖房屋时，违法诚实信用原则，未告知刘某该房屋内曾发生凶杀碎尸案这一事实，其行为已经构成欺诈。李先生完全可以要求撤销合同并退房，李先生的主张完全会得到法律的支持。