离婚协议中约定的房产赠与能否撤销
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作者:正唐律师事务所
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发布时间: 2014-10-25
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2010年9月，长清崮云湖街道办事处张女士与陈某结婚，婚后生育一子。2011年10月15日，她与陈某在民政局协议离婚，双方约定：儿子由张女士抚养，陈某每月支付抚养费300元，至儿子十八岁，陈某名下的一套房屋归张女士和儿子所有。后张女士多次要求陈某将房产过户到自己和儿子的名下，陈某不但不予办理，还反悔说要收回房屋。陈某能否反悔收回房产，她可否起诉陈某将该房屋过户？
2010年9月，长清崮云湖街道办事处张女士与陈某结婚，婚后生育一子。2011年10月15日，她与陈某在民政局协议离婚，双方约定：儿子由张女士抚养，陈某每月支付抚养费300元，至儿子十八岁，陈某名下的一套房屋归张女士和儿子所有。后张女士多次要求陈某将房产过户到自己和儿子的名下，陈某不但不予办理，还反悔说要收回房屋。陈某能否反悔收回房产，她可否起诉陈某将该房屋过户？
陈某不能反悔收回房屋，张女士可起诉陈某办理房屋过户手续。理由是：首先，张女士与陈某达成的离婚协议，系双方真实意思表示，对双方都具有约束力，双方应当履行。《婚姻法司法解释二》第九条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”据此，陈某作为反悔一方，如没有证据证明离婚协议存在欺诈、胁迫情形，就不应予以变更、撤销。其次，陈某将房产赠与给张女士和儿子，还掺杂着子女抚养、夫妻感情等其他因素。《合同法》第186条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”陈某将房产赠与给儿子属于具有道德义务性质的赠与，不能撤销。故张女士可以起诉陈某要求办理房屋过户手续。
